{"id":4107,"date":"2017-10-22T11:48:35","date_gmt":"2017-10-22T08:48:35","guid":{"rendered":"http:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/?p=4107"},"modified":"2017-10-22T11:48:35","modified_gmt":"2017-10-22T08:48:35","slug":"adalar-savunmasi-adalar-11000-olcekli-plan-degisiklik-onerileri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/?p=4107","title":{"rendered":"Adalar Savunmas\u0131 Adalar 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Plan De\u011fi\u015fiklik \u00d6nerileri"},"content":{"rendered":"<p><strong>ADALAR 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar\u00a0Plan\u0131 <\/strong><\/p>\n<p><strong>KENTSEL S\u0130T ALANLARI DE\u011eERLEND\u0130RME NOTLARI ve \u00d6NER\u0130LER \/ EK\u0130M 2017<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u0130stanbul Adalar \u0130l\u00e7esi\u2019nde Adalar Belediyesi taraf\u0131ndan Aral\u0131k-2012 tarihinden bu yana haz\u0131rl\u0131klar\u0131 y\u00fcr\u00fct\u00fclen <em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 <\/em>bug\u00fcn yetkili kurum ve kurullar taraf\u0131ndan g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcme ve onaylanma prosed\u00fcrlerinin tamamlanmas\u0131 a\u015famas\u0131ndad\u0131r. Adalar Belediyesi\u2019yle \u0130ller Bankas\u0131 aras\u0131ndaki hibe ve kredi anla\u015fmalar\u0131 sonucunda plan m\u00fcellifi &#8220;Ege Plan&#8221; \u015firketine ihale edilen plan s\u00fcreci, s\u00f6z konusu \u015firketin analitik-teknik haz\u0131rl\u0131k, \u00e7izik ve karar \u00fcretim s\u00fcre\u00e7lerini tamamlamas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan Adalar Belediye meclisi ve \u0130BB meclisi a\u015famalar\u0131n\u0131 ge\u00e7erek koruma kurum ve m\u00fcd\u00fcrl\u00fcklerine inceleme i\u00e7in g\u00f6nderilmi\u015ftir.<\/p>\n<p>\u0130BB taraf\u0131ndan haz\u0131rlanarak 2011 y\u0131l\u0131nda y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren 1\/5000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Koruma Ama\u00e7l\u0131 Naz\u0131m \u0130mar Plan\u0131\u2019n\u0131n ard\u0131ndan, yerel belediye taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan 1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli uygulama plan\u0131, onay a\u015famas\u0131ndayken Adalar\u2019daki kent, do\u011fa ve ya\u015fam savunucular\u0131n\u0131n gayretleri sonucunda de\u011fi\u015fik toplum kesimleri taraf\u0131ndan tart\u0131\u015f\u0131lma a\u015famas\u0131na gelmi\u015f, \u00e7e\u015fitli g\u00f6r\u00fc\u015f ve \u00f6nerilerin dikkate al\u0131narak planlar\u0131n g\u00f6zden ge\u00e7irilebilece\u011fi bir a\u015famaya ula\u015f\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Bu \u00e7er\u00e7evede haz\u0131rlanan taslak planlar Adalar halk\u0131yla ve kamuoyuyla payla\u015f\u0131lm\u0131\u015f, plan karar ve uygulamalar\u0131na y\u00f6nelik \u00f6neri ve yakla\u015f\u0131mlar\u0131n olu\u015fturulaca\u011f\u0131 bir dizi toplant\u0131 yap\u0131lmas\u0131 kararla\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r. Bu toplant\u0131lar\u0131n ilki 22 Eyl\u00fcl 2017 g\u00fcn\u00fc ger\u00e7ekle\u015ftirilmi\u015f, toplant\u0131 dizisinin ikincisi de 16 Ekim 2017 Pazartesi g\u00fcn\u00fc i\u00e7in planlanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n<p><em>Toplant\u0131 ve tart\u0131\u015fma dizilerinin ilk a\u015famas\u0131nda Adalar \u0130l\u00e7esi\u2019ndeki \u201cKentsel Sit Alanlar\u0131\u201dndaki uygulamalar\u0131 d\u00fczenleyen taslak a\u00e7\u0131klama raporlar\u0131, plan h\u00fck\u00fcm ve notlar\u0131 tart\u0131\u015fmaya a\u00e7\u0131lmaktad\u0131r. <\/em><\/p>\n<p><strong>Adalar Savunmas\u0131<\/strong>, s\u00f6zkonusu tart\u0131\u015fmalara ve \u00f6nerilere katk\u0131 sa\u011flamak amac\u0131yla Adalar 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 hakk\u0131nda 16 Ekim tarihli toplant\u0131ya a\u015fa\u011f\u0131daki de\u011ferlendirme ve de\u011fi\u015fiklik \u00f6nerisi notlar\u0131n\u0131 sunmu\u015ftur&#8230;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Giri\u015f;<\/strong><\/p>\n<p>Bilindi\u011fi gibi Adalar \u0130l\u00e7esi 1976 y\u0131l\u0131nda d\u00f6nemin Gayrimenkul Eski Eserler ve An\u0131tlar Y\u00fcksek Kurulu taraf\u0131ndan <strong><em>\u201ckoruma alan\u0131\u201d<\/em><\/strong> ve 1984 y\u0131l\u0131nda da K\u00fclt\u00fcr Varl\u0131klar\u0131n\u0131 Koruma Y\u00fcksek Kurulu taraf\u0131ndan <strong><em>\u201csit alan\u0131 b\u00fct\u00fcn\u00fc<\/em><\/strong><em>\u201d <\/em>ilan edilmi\u015ftir. Bu nedenle Adalar \u0130l\u00e7esi i\u00e7inde yap\u0131lacak her t\u00fcr uygulama, adalar\u0131n do\u011fal, tarihi, k\u00fclt\u00fcrel ve arkeolojik niteliklerinin korunmas\u0131n\u0131 temel ama\u00e7 olarak belirleyen bir uygulama plan\u0131 dahilinde y\u00fcr\u00fct\u00fclmek zorundad\u0131r. Ancak gerek \u0130BB taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan \u00fcst \u00f6l\u00e7ekli planlar, gerekse de Adalar Belediyesi taraf\u0131ndan haz\u0131rlanarak Koruma Kurulu g\u00fcndemine sunulan taslak 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 her ne kadar \u201cAdalar\u2019\u0131n S\u0130T alan\u0131 niteliklerini korumak\u201d amac\u0131n\u0131 raporlar\u0131n giri\u015f b\u00f6l\u00fcmlerinde ifade etmekteyse de analiz, planlama ve \u00f6ng\u00f6r\u00fclen uygulama kurgular\u0131yla Adalar\u2019\u0131n S\u0130T alan\u0131 niteliklerini<em> tahrip edici<\/em> niteliktedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>\u00d6ncelikle s\u00f6ylemek gerekir ki:<\/em><\/p>\n<p>Adalar hakk\u0131nda yeterli bilgi edinme, analiz ve de\u011ferlendirme s\u00fcreci ya\u015fanmadan, binlerce y\u0131ll\u0131k do\u011fal ve tarihi mirasa, y\u00fczlerce y\u0131ll\u0131k k\u00fclt\u00fcrel ve mimari belle\u011fe ev sahipli\u011fi yapan Adalar\u2019\u0131n S\u0130T alan\u0131 niteliklerini koruyacak bir naz\u0131m ya da uygulama imar plan\u0131 haz\u0131rlanamaz. Adalar\u2019daki bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc soyu ya da varl\u0131\u011f\u0131 t\u00fckenme tehlikesiyle y\u00fczy\u00fcze olan bitki, a\u011fa\u00e7, ku\u015f, mantar, bal\u0131k gibi canl\u0131lar\u0131, k\u0131y\u0131 ve ada ekosistemini kapsayan bir<strong><em> do\u011fal ya\u015fam envanteri<\/em><\/strong>nin, tescilli ve tescillenmesi gereken <em><strong>mimari miras envanteri<\/strong><\/em>nin, kaz\u0131lan ve kaz\u0131lmas\u0131 gereken b\u00f6lgeleri kataloglayan ve bilimsel \u00e7al\u0131\u015fmaya a\u00e7an bir <strong><em>arkeolojik envanter<\/em><\/strong>in haz\u0131rlanmad\u0131\u011f\u0131 ya da haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131 \u015farta ba\u011flamayan bir uygulama plan\u0131 t\u00fcm bu varl\u0131klara zarar verecektir.<\/p>\n<p>Adalar Savunmas\u0131 Adalar Ekolojik Envanter \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131na g\u00f6re bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc k\u0131rm\u0131z\u0131 listede yeralan 80\u2019i a\u015fk\u0131n yerle\u015fik ya da yaz-k\u0131\u015f g\u00f6\u00e7meni ku\u015f t\u00fcr\u00fcne ev sahipli\u011fi yapan, Akdeniz ikliminin co\u011frafi olarak en kuzey ucunda yer alan k\u0131z\u0131l \u00e7am ormanlar\u0131n\u0131 ve bitki \u00f6rt\u00fcs\u00fcn\u00fc bar\u0131nd\u0131ran, k\u0131y\u0131 ekosisteminde t\u00fcm tahribata ra\u011fmen halen canl\u0131l\u0131\u011f\u0131 koruyan, Marmara Denizi\u2019nin nesli t\u00fckenen bal\u0131k \u00fcreme, mercan ve gorgon yataklar\u0131n\u0131 bar\u0131nd\u0131ran Adalar\u2019\u0131n ekolojik zenginli\u011fini ve do\u011fal miras\u0131n\u0131 korumay\u0131 g\u00f6z\u00f6n\u00fcne almayan, bu alanlara turistik i\u015fletmeler kurmay\u0131 olanakl\u0131 hale getiren bir imar plan\u0131 kabul edilemez. Ayn\u0131 \u015fekilde Adalar\u2019\u0131n arkeolojik ve tarihi envanteri halen bilimsel bir analizi beklemektedir. B\u00f6ylesi bir haz\u0131rl\u0131k olmaks\u0131z\u0131n ilk insan yerle\u015fimi alanlar\u0131 olan (B\u00fcy\u00fckada Aya Nikola ve \u00e7evresi) arkeolojik alanlar\u0131na \u201clojistik iskeleleri\u201d ve \u201csanayi b\u00f6lgeleri\u201d kurulmas\u0131 kabul edilemez. Kentsel sit alan\u0131nda Adalar\u2019\u0131n eklektik, melez ve zengin mimar\u0131 miras\u0131n\u0131 ve yap\u0131 sto\u011funu, tescilli parsel ve yap\u0131lar\u0131 tam anlam\u0131yla korumaya almadan uygulamaya sokulacak bir imar plan\u0131 ka\u00e7\u0131n\u0131lmaz olarak bu mimari envanterin tahribat\u0131na yol a\u00e7acakt\u0131r. Farkl\u0131 b\u00f6lgelere verilen de\u011fi\u015fik emsal y\u00fckseklik de\u011ferleri ve yap\u0131la\u015fma ko\u015fullar\u0131yla mimari miras\u0131 uzun d\u00f6nemli bir tahribata a\u00e7ma potansiyeli bulunan, \u00f6ng\u00f6r\u00fcn\u00fcme olan etkisi, n\u00fcfus yo\u011funlu\u011funa katk\u0131s\u0131,\u00a0altyap\u0131ya uygunluk analizi, ula\u015f\u0131m planlar\u0131, Adalar\u2019\u0131n g\u00fcndelik ya\u015fam\u0131yla olan ili\u015fkisi gibi \u00e7al\u0131\u015fmalar yap\u0131lmadan ger\u00e7ekle\u015ftirilmi\u015f bir imar plan\u0131 \u00e7ok y\u00f6nl\u00fc bir tart\u0131\u015fman\u0131n konusudur.<\/p>\n<p>T\u00fcm bu nedenlerle Adalar Savunmas\u0131 <em>\u00f6ncelikle imar plan\u0131 uygulamas\u0131 \u00f6ncesinde kapsaml\u0131 bir ekolojik, arkeolojik ve mimari envanter-tescil \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131n yap\u0131lmas\u0131n\u0131,<\/em> Adalar halk\u0131n\u0131n kat\u0131l\u0131m\u0131yla bu \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n h\u0131zla tamamlanmas\u0131n\u0131 ve plan rapor ve h\u00fck\u00fcmlerine yol g\u00f6sterici olmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Yakla\u015f\u0131m;<\/strong><\/p>\n<p>Adalar\u2019da sosyal, k\u00fclt\u00fcrel ve do\u011fal ya\u015famla Adalar\u2019\u0131n sit alan\u0131 niteli\u011fi bir b\u00fct\u00fcnd\u00fcr. Kentsel sit, do\u011fal sit, k\u0131y\u0131lar ve dolgu alanlar\u0131 i\u00e7i\u00e7e ge\u00e7en, do\u011fal ya\u015fam ve kentsel ya\u015fam\u0131n birbirinden ayr\u0131lamayaca\u011f\u0131 Adalar\u2019da bu nedenle \u201cmevzuat gere\u011fi\u201d ayr\u0131 kentsel sit, do\u011fal sit, dolgu alanlar\u0131 ve \u00e7ak\u0131\u015fan sit alanlar\u0131 \u015feklinde ayr\u0131 imar planlar\u0131 haz\u0131rlanmas\u0131, de\u011fi\u015fik plan h\u00fck\u00fcmlerine ba\u011flanmas\u0131 ve de\u011fi\u015fik kurullar taraf\u0131ndan onaylanmas\u0131 kabul edilemez.<\/p>\n<p>G\u00f6r\u00fclmektedir ki Adalar, \u0130BB\u2019nin 2011 y\u0131l\u0131nda kabul edilen 1\/5000\u2019lik planlar\u0131nda ve \u00e7e\u015fitli kentsel uygulamalar\u0131nda, \u0130stanbul\u2019un dinlenme, e\u011flence ve rekreasyon alan\u0131, g\u00fcn\u00fcbirlik turizm b\u00f6lgesi olarak planlanmaktad\u0131r. Ancak ya\u015fanan deneyim g\u00f6stermektedir ki \u0130stanbul tahrip edilen k\u0131y\u0131 ve orman b\u00f6lgeleriyle, ye\u015fil alanlar\u0131 ve kentsel dokusuyla b\u00fcy\u00fck bir ekolojik-kentsel kriz ya\u015famakta, \u0130stanbul\u2019un bu krizini hafifletmek amac\u0131yla Adalar\u2019\u0131n bir dinlenme ve e\u011flence alan\u0131 olarak i\u015flevlendirilmesi de Adalar\u2019\u0131 \u0130stanbul\u2019un kentsel ekolojik krizinin bir par\u00e7as\u0131 haline getirmektedir. Altyap\u0131 yetersizli\u011fi, ula\u015f\u0131m yoksunlu\u011fu ve karma\u015fas\u0131, ekolojik y\u0131k\u0131m ve kentsel k\u0131r\u0131m Adalar\u2019da dozu giderek \u015fiddetlenen bir travmaya yol a\u00e7maktad\u0131r. <em>Haz\u0131rlanan 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Uygulama \u0130mar Plan\u0131, \u0130BB\u2019nin Adalar\u2019\u0131 bir turizm, e\u011flence ve rekreasyon alan\u0131 olarak i\u015flevlendiren yakla\u015f\u0131m\u0131n\u0131 tekrarlamakta, s\u00f6zkonusu travmay\u0131 derinle\u015ftirmektedir.<\/em><\/p>\n<p>Bug\u00fcn B\u00fcy\u00fckada, Heybeliada, Burgazada ve K\u0131nal\u0131ada ba\u015fta olmak \u00fczere Adalar \u0130l\u00e7esi d\u00fcnyan\u0131n en b\u00fcy\u00fck metropollerinden biri olan \u0130stanbul\u2019un kentsel, ekonomik ve ekolojik dinamikleri taraf\u0131ndan yutulmaktad\u0131r. Bu dinamikler en \u00f6zet \u015fekliyle t\u00fcm do\u011fal alanlar\u0131 yok eden ya da ehlile\u015ftirerek vah\u015fi do\u011fal ya\u015fam\u0131 ortadan kald\u0131ran, kentsel-mimari miras\u0131 ve bellek mekanlar\u0131n\u0131 yok eden bir kentsel y\u0131k\u0131m ve \u00e7evresel k\u0131r\u0131m dizisiyle sonu\u00e7lanmaktad\u0131r. \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fcne ve imar rant\u0131 yaratmaya dayal\u0131 ekonomik geli\u015fme, kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcme odakl\u0131 konut ve arsa spek\u00fclasyonu, do\u011fal alanlar\u0131n ve prestijli mimari-kentsel alanlar\u0131n ticarile\u015ftirilmesi ve kitle turizmine odakl\u0131 g\u00fcn\u00fcbirlik ticari faaliyetlerle devam eden bu s\u00fcre\u00e7 e\u011fer gereken \u00f6nlemler al\u0131nmazsa ve sert bir koruma rejimi uygulanmazsa Adalar\u2019da da g\u00fcndeme gelmekte ve geli\u015fme e\u011filimi ta\u015f\u0131maktad\u0131r. Bu s\u00fcrecin devam etmesi halinde Adalar\u2019\u0131n t\u00fcm do\u011fal, tarihi, k\u00fclt\u00fcrel ve mimari niteliklerini kaybederek \u0130stanbul\u2019un ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 y\u0131k\u0131m\u0131n bir benzerini ya\u015fayaca\u011f\u0131 a\u00e7\u0131kt\u0131r.<\/p>\n<p>1\/5000 ve 1\/1000\u2019lik planlardaki \u00f6ng\u00f6r\u00fcn\u00fcn aksine son y\u0131llarda ya\u015fanan deneyim g\u00f6stermektedir ki, \u0130stanbul\u2019a olan co\u011frafi yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131 ve geli\u015fen turizm end\u00fcstrisinin y\u00f6nelimleri nedeniyle Adalar\u2019\u0131n ge\u00e7mi\u015fteki gibi bir sayfiye ve turizm b\u00f6lgesi olarak kullan\u0131lamayaca\u011f\u0131 g\u00f6r\u00fclmektedir.<\/p>\n<p>Bu ger\u00e7ekler \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda Adalar Savunmas\u0131, <em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama Plan\u0131<\/em>\u2019n\u0131n Adalar\u2019\u0131n S\u0130T alan\u0131 b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc ve niteliklerini <strong>oldu\u011fu gibi korumaya odaklanm\u0131\u015f sert ve tavizsiz bir koruma rejimi<\/strong>nin uygulanmas\u0131na imkan sa\u011flayacak \u015fekilde revize edilmesini \u00f6nermektedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bu \u00e7er\u00e7evede Adalar Savunmas\u0131,<\/p>\n<ol>\n<li>Plan A\u00e7\u0131klama Raporu\u2019nda yeralacak ve plan kararlar\u0131na y\u00f6n verecek \u015fekilde Adalar\u2019\u0131n ekolojik, mimari ve arkeolojik kapsaml\u0131 bir envanter haz\u0131rlama tescil i\u015flemlerinin tamamlanmas\u0131n\u0131,<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Adalar\u2019daki t\u00fcm canl\u0131 ya\u015fam\u0131n\u0131n orman, k\u0131y\u0131 ve kentsel b\u00f6lgeler kapsam\u0131nda olabildi\u011fince eksiksiz bir \u015fekilde tan\u0131mlanmas\u0131 ve canl\u0131 ya\u015fam\u0131na zarar verme potansiyeli bulunan \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilir t\u00fcm kentsel sit imar, do\u011fal sit imar, \u00f6ng\u00f6r\u00fcn\u00fcm, k\u0131y\u0131 ve orman uygulamalar\u0131n\u0131n engellenmesine y\u00f6nelik ba\u011flay\u0131c\u0131 h\u00fck\u00fcmler olu\u015fturulmas\u0131n\u0131 ve bu konuda (Orman \u0130\u015fletmeleri GM, \u00c7\u015eB, Sa\u011fl\u0131k Bakanl\u0131\u011f\u0131 gibi) ilgili kurumlarla mutabakat sa\u011flanmas\u0131n\u0131,<\/li>\n<li>Tescilli bina ve parsellerin tam bir envanterinin haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131 ve tescile al\u0131nacak binalar\u0131n mimari miras kapsam\u0131nda plan haz\u0131rl\u0131k s\u00fcrecinde h\u0131zla tescillenmesini, bunun i\u00e7in gereken idari, hukuksal, kurumsal d\u00fczenlemelerin yap\u0131lmas\u0131n\u0131 ve tescil i\u015flemleri tamamlanmadan plan uygulamas\u0131na ge\u00e7ilmemesini,<\/li>\n<li>Adalar\u2019\u0131n ilk insan yerle\u015fimlerinden ba\u015flayarak Bizans, Osmanl\u0131 ve Cumhuriyet d\u00f6nemlerine ait arkeolojik ve tarihi envanterinin haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131, arkeolojik b\u00f6lgeleme ve koruma \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n y\u00fcr\u00fct\u00fclmesini,<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bu alanlarda uzmanlar ve Adalar halkan\u0131n kat\u0131l\u0131m\u0131yla haz\u0131rlanan raporlar\u0131n planlar\u0131n bir par\u00e7as\u0131 haline getirilmesini \u00f6nermektedir.<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Hukuka ve uluslararas\u0131 koruma normlar\u0131na ayk\u0131r\u0131 \u015fekilde Adalar \u0130l\u00e7esi kapsam\u0131ndan ve Adalar Sit Alan\u0131 b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcnden kopar\u0131larak 2013 y\u0131l\u0131nda meclisten ge\u00e7irilen bir torba yasayla plan yapma yetkisi \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019na devredilen Heybeliada\u2019n\u0131n bir mahallesi olan Yass\u0131ada ve Burgazada\u2019n\u0131n bir mahallesi olan Sivriada i\u00e7in Adalar Belediyesi\u2019nin kendi adalar\u0131na sahip \u00e7\u0131kmas\u0131 amac\u0131yla, bu adalar i\u00e7in de koruma ama\u00e7l\u0131 planlar haz\u0131rlanmas\u0131 ve planlar\u0131na dahil etmesini, bu adalar\u0131m\u0131zda ya\u015fanan ve ya\u015fanmas\u0131 muhtemel do\u011fal, arkeolojik ve k\u00fclt\u00fcrel y\u0131k\u0131m\u0131n gelecekte restore edilmesi amac\u0131yla bir ekolojik ve arkeolojik restorasyon plan\u0131 haz\u0131rlanmas\u0131 i\u00e7in haz\u0131rl\u0131klar\u0131n ba\u015flat\u0131lmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"3\">\n<li>Adalar Savunmas\u0131 <em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama Plan\u0131\u2019n\u0131n <\/em>a\u00e7\u0131klama raporu ve plan h\u00fck\u00fcmlerini \u00e7e\u015fitli a\u00e7\u0131lardan etkileyen, son y\u0131llarda d\u00fcnyada ve T\u00fcrkiye\u2019de do\u011fal ve tarihi nitelikler ta\u015f\u0131yan kentsel alanlar\u0131n ve do\u011fal b\u00f6lgelerin b\u00fcy\u00fck bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fc y\u0131k\u0131ma s\u00fcr\u00fckleyen \u201ckoruma\/kullan\u0131m dengesi\u201d gibi ger\u00e7ekte korumaya de\u011fil y\u0131k\u0131m ve tahribatla sonu\u00e7lanan yakla\u015f\u0131mlar\u0131n terk edilmesini, plan a\u00e7\u0131klama raporlar\u0131nda yeralan sosyal, k\u00fclt\u00fcrel ve demografik hedefler, ekonomik hedefler, fiziki mekana y\u00f6nelik hedeflerin tamamen turizme odakl\u0131 hedefler olarak kurgulanmas\u0131ndan hareketle bu hedeflerin korumaya y\u00f6nelik hedefler olarak revize edilmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<li>\u00a0Plan raporlar ve h\u00fck\u00fcmlerinin incelenmesinden anla\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131 \u00fczere <strong><em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Kararlar\u0131<\/em><\/strong> \u0130BB taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan <em> <strong>1\/5000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Naz\u0131m \u0130mar Plan\u0131<\/strong><\/em> taraf\u0131ndan verilen t\u00fcm mek\u00e2nsal kararlar\u0131 <em>b\u00fcy\u00fck \u00e7o\u011funlukla<\/em> tasdik etmekte ve \u00fcst \u00f6l\u00e7ekli plan taraf\u0131ndan \u00f6ng\u00f6r\u00fclen mek\u00e2nsal s\u0131n\u0131rlar\u0131 sonuna kadar kullanmaktad\u0131r. 1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli plan\u0131n, zaten b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde plan yap\u0131m ilke ve tekniklerine ayk\u0131r\u0131 olarak ayr\u0131nt\u0131l\u0131 mek\u00e2nsal kullan\u0131m kararlar\u0131 vermi\u015f olan 1\/5000 kararlar\u0131na t\u00fcm\u00fcyle sad\u0131k kalma ve \u00f6ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fc mek\u00e2nsal s\u0131n\u0131rlara harfiyen uyma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc bulunmamaktad\u0131r. Adalar yerel y\u00f6netiminin kamu \u00e7\u0131kar\u0131 ad\u0131na ve Adalar\u2019\u0131n korunmas\u0131 sorumlulu\u011funun bir \u00fcr\u00fcn\u00fc olarak 1\/5000 plan\u0131n y\u00fcksek yap\u0131la\u015fma standartlar\u0131n\u0131n alt\u0131nda kalmay\u0131 hedefleyen koruma kararlar\u0131 vermesi ka\u00e7\u0131n\u0131lmazd\u0131r. Bu nedenle,<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, <strong><em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Kararlar\u0131<\/em><\/strong>\u2019nda Kentsel Sit Alanlar\u0131ndaki konut+ticaret alanlar\u0131 i\u00e7in \u00f6ng\u00f6r\u00fclen <em>\u201cTicaret+Konut alanlar\u0131nda yer alan yap\u0131lar\u0131n y\u00fcksekli\u011fi 9,50 metreyi a\u015famaz. Ancak, tescilli yap\u0131 parseline biti\u015fik parsellerde yeni yap\u0131lacak yap\u0131n\u0131n yan\u0131ndaki tescilli yap\u0131n\u0131n sa\u00e7ak y\u00fcksekli\u011fi 9,50 metreden daha az ise, yeni yap\u0131lacak yap\u0131n\u0131n y\u00fcksekli\u011fi, tescilli yap\u0131n\u0131n sa\u00e7ak y\u00fcksekli\u011fini a\u015famaz. Tescilli yap\u0131n\u0131n sa\u00e7ak kotu 9,50m. den y\u00fcksek ise, yeni yap\u0131lacak yap\u0131 sa\u00e7ak kotu max. 9,50m. olacakt\u0131r,\u201d<\/em> h\u00fckm\u00fcn\u00fcn Adalar\u2019\u0131n konut+ticaret alanlar\u0131 ve bu b\u00f6lgelerdeki yap\u0131 adalar\u0131nda <strong>yeni bir yap\u0131la\u015fma rejimi <\/strong>getirdi\u011fini ve yap\u0131la\u015fma art\u0131\u015f\u0131 anlam\u0131na gelece\u011fini \u00f6ng\u00f6rmektedir. 2011 y\u0131l\u0131nda haz\u0131rlanan 1\/5000 planlara kadar Adalar\u2019a y\u00f6nelik hi\u00e7 bir plan ve uygulama a\u015famas\u0131nda g\u00fcndeme gelmemi\u015f olan 9,50 m. y\u00fcksekli\u011fin uygulanmas\u0131 durumunda bu alanlarda \u00f6ng\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc de etkileyecek \u015fekilde b\u00fcy\u00fck b\u00f6l\u00fcm\u00fc tescillenmemi\u015f tarihi yap\u0131lar\u0131n ya da 1984-2007 aras\u0131nda yap\u0131lm\u0131\u015f binalar\u0131n y\u00fckseklik art\u0131\u015f\u0131na y\u00f6nelece\u011fini \u00f6ng\u00f6rmekte, Adalar\u2019\u0131n en zengin k\u00fclt\u00fcrel ve mimari eserlerine sahip bu b\u00f6lgelerinin s\u00f6zkonusu niteliklerini kaybedece\u011fini ve ciddi bir yap\u0131-n\u00fcfus yo\u011funlu\u011fu at\u0131nda ezilece\u011fini kaydetmektedir. Bu nedenle<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>s\u00f6zkosunu emsal ve y\u00fckseklik de\u011ferlerinin di\u011fer konut alanlar\u0131nda \u00f6ng\u00f6r\u00fclen seviyeye \u00e7ekilmesini \u00f6nermektedir.<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0Adalar Savunmas\u0131, Adalar\u2019da konut ve konut+ticaret alanlar\u0131nda yayg\u0131n tek katl\u0131 binalar\u0131n nas\u0131l korunaca\u011f\u0131na, verilen 6.50 izninin nas\u0131l kontrol edilece\u011fine, mimari ve k\u00fclt\u00fcrel miras\u0131n bir par\u00e7as\u0131 olan tek katl\u0131 yap\u0131 sto\u011funun devam\u0131n\u0131n nas\u0131l sa\u011flanaca\u011f\u0131na dair hi\u00e7 bir anlaml\u0131 teklif i\u00e7ermemektedir. Adalar Savunmas\u0131, bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc e\u011fimli arazide konumlanm\u0131\u015f, bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc \u00f6zel, bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc de hazine, milli emlak, vak\u0131f m\u00fclkleri durumundaki bu tarihi ve k\u00fclt\u00fcrel mimari dokunun oldu\u011fu gibi korunmas\u0131 ve iki katl\u0131 standart bir yap\u0131la\u015fman\u0131n engellenmesini i\u00e7in anlaml\u0131 bir plan karar\u0131 \u00fcretilmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, Adalar\u2019da sosyal, siyasi ya da ekonomik nedenlerle terkedilen, i\u015fgal edilen ya da kullan\u0131lmayan tarihi ve mimari eserlerin korunmas\u0131, restorasyonu ve yeniden kazan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in kamu \u00e7\u0131kar\u0131na odaklanan bir plan karar\u0131 \u00fcretilmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, afet ve deprem riskiyle y\u00fczy\u00fcze bulunan Adalar\u0131m\u0131zda bir\u00e7ok yap\u0131n\u0131n ciddi bir y\u0131k\u0131m tehlikesi bar\u0131nd\u0131rd\u0131\u011f\u0131n\u0131n bilinciyle, her t\u00fcr afet riskine a\u00e7\u0131k hale geldi\u011fini deneyimleyerek, bu yap\u0131larda k\u00fclt\u00fcrel miras\u0131 koruma amac\u0131yla y\u0131k\u0131m\u0131 de\u011fil g\u00fc\u00e7lendirmeye odakl\u0131 bir destek ve bak\u0131m hizmetleri karar\u0131n\u0131n \u00fcretilmesini desteklemektedir.<\/li>\n<li>Plan kararlar\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde \u00fcst \u00f6l\u00e7ekli plan taraf\u0131ndan \u00f6ng\u00f6r\u00fclen Adalar\u2019da <strong><em>ev pansiyonculu\u011fu ve butik otel<\/em><\/strong> yap\u0131m\u0131na ili\u015fkin kararlar 1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli planda, t\u00fcm konut alanlar\u0131nda ilgili parselin minumum 1000 m<sup>2 <\/sup>b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011fe sahip olmas\u0131 ve sadece ilgili turizm y\u00f6netmeli\u011findeki ko\u015fullara ba\u011fl\u0131 kal\u0131nmas\u0131 \u015fart\u0131na ba\u011flanmaktad\u0131r. \u0130lgili metrekare b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc daha sonra \u0130BB \u0130mar ve Bay\u0131nd\u0131rl\u0131k Komisyonu\u2019nun 22.07.2016 tarihinde oybirli\u011fiyle ald\u0131\u011f\u0131 kararla 500 m<sup>2\u2019<\/sup>ye d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fclm\u00fc\u015f ve biti\u015fik parsellerden muvafakat al\u0131nmas\u0131 \u015fart\u0131na ba\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r. Bu karar Adalar\u2019\u0131n t\u00fcm konut b\u00f6lgelerinde bini a\u015fk\u0131n ev pansiyonu a\u00e7\u0131lmas\u0131na olanak tan\u0131makta, Adalar\u2019daki mahalle ya\u015fam\u0131n\u0131 yokedici, sosyal ve k\u00fclt\u00fcrel dokuyu tahrip eden ve n\u00fcfus yo\u011funlu\u011funu artt\u0131ran, Adalar\u0131 b\u00fct\u00fcn\u00fcyle bir turizm b\u00f6lgesi haline getirecek bir nitelik ta\u015f\u0131maktad\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adalar\u2019da ya\u015fayan t\u00fcm yurtta\u015flar\u0131n bildi\u011fi gibi Adalar halk\u0131n\u0131n ev pansiyonculu\u011fu yapmak y\u00f6n\u00fcnde g\u00fc\u00e7l\u00fc ve yayg\u0131n bir talebi bulunmamaktad\u0131r. S\u00f6z konusu karar b\u00fct\u00fcn\u00fcyle idare ve plan y\u00fcr\u00fct\u00fcc\u00fcleri taraf\u0131ndan yukar\u0131dan a\u015fa\u011f\u0131 talep olu\u015fturma ve t\u00fcm d\u00fcnyada \u00e7oktan terkedilmi\u015f tepeden inme sosyo-ekonomik planlama anlay\u0131\u015f\u0131n\u0131n, dolay\u0131s\u0131yla Adalar\u2019\u0131n turizmle i\u015flevlendirilmesi yakla\u015f\u0131m\u0131n\u0131n bir \u00fcr\u00fcn\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n<p>Adalar Savunmas\u0131, Adalar halk\u0131n\u0131n ev pansiyonculu\u011fu yapmaya y\u00f6nelik yayg\u0131n bir talebinin bulunmad\u0131\u011f\u0131 ger\u00e7e\u011finden hareketle ve mevcut (otel, pansiyon, butik otel) konaklamal\u0131 turizm tesislerinin tam kapasiteyle kullan\u0131lmad\u0131\u011f\u0131 bilgisinin \u00fcr\u00fcn\u00fc olarak ev pansiyonculu\u011funa izin\u00a0veren plan h\u00fck\u00fcmlerinin tamamen kald\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir. Otel ve pansiyon kullan\u0131mlar\u0131n\u0131n da mevcut tarihi ve tescilli otellerin yerald\u0131\u011f\u0131 parseller d\u0131\u015f\u0131nda konut+ticaret alanlar\u0131yla s\u0131n\u0131rl\u0131 tutulmas\u0131n\u0131, tescilli yap\u0131 ve parsellerde otel ve pansiyonculu\u011fu engelleyen s\u0131k\u0131 denetim \u015fartlar\u0131na ba\u011flanmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, <strong><em>1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Kararlar\u0131<\/em><\/strong>\u2019nda yeralan ve Adalar\u2019\u0131n de\u011fi\u015fik do\u011fal sit derecelerine sahip alanlar\u0131nda \u00f6nerilen \u201cTematik Parklar\u201d ve \u201c\u00d6zel Ko\u015fullu Alanlar\u201d uygulamalar\u0131n\u0131n <em>tamam\u0131n\u0131n<\/em>, bu b\u00f6lgelerdeki yaban hayat\u0131na ve do\u011fal mirasa verece\u011fi zararlar nedeniyle iptal edilmesini \u00f6nermektedir. Her bir ada i\u00e7in ayr\u0131 ayr\u0131 tasarlanan ve adalar\u0131n do\u011fal ya\u015fam ve k\u00fclt\u00fcrel miras alanlar\u0131na birer kentsel protez olarak yerle\u015ftirilmesi planlanan K\u00fclt\u00fcrpark, Do\u011fa ve spor park\u0131, Sa\u011fl\u0131k park\u0131, Rekreasyon ve e\u011flence park\u0131 gibi Adalar\u2019\u0131n sosyal, do\u011fal ve k\u00fclt\u00fcrel ya\u015fam\u0131yla tamamen uyumsuz uygulamalar adalar\u0131n sit alan\u0131 b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcne zarar veren, kamusal m\u00fc\u015fterekleri ticari kullan\u0131ma devreden, ziyaret\u00e7i yo\u011funlu\u011funu artt\u0131ran, koruma anlay\u0131\u015f\u0131na ayk\u0131r\u0131 plan kararlar\u0131d\u0131r. Adalar\u2019\u0131n tarihi, sosyal, k\u00fclt\u00fcrel ve do\u011fal ya\u015fam\u0131ndan t\u00fcm\u00fcyle habersiz masaba\u015f\u0131nda \u00fcretilen bu t\u00fcr tematik planc\u0131l\u0131k fantezileriyle sit alanlar\u0131n\u0131n ve Adalar\u0131n korunmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, plan uygulama h\u00fck\u00fcmlerinde yer alan, iskele, meydan ve \u00e7ar\u015f\u0131 b\u00f6lgelerini kapsayan \u00d6zel Proje Alanlar\u0131\u2019na ili\u015fkin kentsel tasar\u0131m ve uygulama projelerinin mevcut uygulama plan\u0131ndan \u00e7\u0131kar\u0131larak, Adalar halk\u0131n\u0131n kat\u0131l\u0131m\u0131yla olu\u015fturulacak geni\u015f tart\u0131\u015fma, ara\u015ft\u0131rma ve arama toplant\u0131lar\u0131yla yeniden ele al\u0131nmas\u0131n\u0131 desteklemektedir. Bug\u00fcne kadar Adalar\u2019da gerek \u0130BB taraf\u0131ndan gerekse de yerel belediyeler taraf\u0131ndan ger\u00e7ekle\u015ftirilen daha k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7apl\u0131 bu ve benzeri t\u00fcm \u00f6zel proje uygulamalar\u0131 g\u00f6stermi\u015ftir ki, halk\u0131n geni\u015f kat\u0131l\u0131m\u0131, deste\u011fi, tart\u0131\u015fmas\u0131, onay\u0131 ve de\u011fi\u015fik uzmanl\u0131k alanlar\u0131n\u0131n kolektif kat\u0131l\u0131m\u0131 olmadan yap\u0131lan t\u00fcm projeler uygulama a\u015famas\u0131nda olumsuz sonu\u00e7lar do\u011furmu\u015f, k\u0131sa zamanda yozla\u015farak amac\u0131ndan uzakla\u015fm\u0131\u015f, kentsel- mek\u00e2nsal krizler yaratm\u0131\u015ft\u0131r. K\u0131y\u0131 b\u00f6lgelerinin ve \u00e7ar\u015f\u0131 kullan\u0131m\u0131n\u0131 daraltan, ekolojik ve sosyal tahribat yaratan, adalar\u0131n denizle ili\u015fkisini koparan, ula\u015f\u0131m krizleri mek\u00e2nsal kaoslar yaratan uygulamalar\u0131n tamam\u0131 bu t\u00fcr projelerin \u00fcr\u00fcn\u00fcd\u00fcr. Adalar Savunmas\u0131 bu nedenle kimi olumlu yanlar da i\u00e7eren s\u00f6z konusu projelerin plan sonras\u0131na ertelenerek, belediye taraf\u0131ndan Adalar halk\u0131n\u0131n ve meslek \u00f6rg\u00fctlerinin denetim ve kat\u0131l\u0131m\u0131n\u0131 \u00f6ng\u00f6rerek organize edilecek tart\u0131\u015fma ve proje geli\u015ftirme toplant\u0131lar\u0131na terkedilmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>Plan h\u00fck\u00fcmlerinin <em>5.<\/em><em>3. Projelendirme ve Uygulamaya Y\u00f6nelik Genel \u0130lkeler <\/em>b\u00f6l\u00fcm\u00fcnde yeralan <strong>\u201c<\/strong>Yeti\u015fkin a\u011fa\u00e7lar\u0131n kesilmesinde zorunluluk olmas\u0131 durumunda, uzman raporu ve Adalar Orman B\u00f6lge \u0130\u015fletme \u015eefli\u011fi g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fc ile birlikte Belediye\u2019ye ba\u015fvurulacak, kesilmesinde sak\u0131nca g\u00f6r\u00fclmeyen a\u011fa\u00e7lar, yine belediye denetiminde kesilebilecektir.\u201d ifadesine, a\u011fa\u00e7lara biti\u015fik parsellerdeki kom\u015fu muvafakati ifadesinin eklenmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ayr\u0131ca <em>\u201cAn\u0131t a\u011fa\u00e7lar bu kapsam d\u0131\u015f\u0131ndad\u0131r. Korunmas\u0131 gerekli an\u0131t a\u011fa\u00e7lardan ya\u015flanm\u0131\u015f veya hastalanm\u0131\u015f a\u011fa\u00e7lar\u0131n, belediyesince haz\u0131rlanacak teknik raporlar do\u011frultusunda Tabiat Varl\u0131klar\u0131n\u0131 Koruma B\u00f6lge Komisyonu taraf\u0131ndan al\u0131nacak karar uyar\u0131nca kald\u0131r\u0131larak, yerine yenisi dikilebilir,\u201d<\/em> ifadesinin de an\u0131t a\u011fa\u00e7lar\u0131n yerine yenisini dikmenin (!) m\u00fcmk\u00fcn olmad\u0131\u011f\u0131 ger\u00e7e\u011finden hareketle \u201cAn\u0131t A\u011fa\u00e7lar kesilemez. Hastal\u0131k ya da ya\u015fl\u0131l\u0131k nedeniyle zarar g\u00f6ren a\u011fa\u00e7lar\u0131n bak\u0131m, canland\u0131rma ve ekolojik restorasyon i\u015flemleri \u00fcniversiteler ve ilgili kurumlar taraf\u0131ndan y\u00fcr\u00fct\u00fcl\u00fcr\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmesini \u00f6nermektedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0Adalar Savunmas\u0131, 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Adalar Kentsel Sit Alanlar\u0131 Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Kararlar\u0131\u2019n\u0131n \u0130fraz ve Tevhid\u2019i d\u00fczenleyen 5.15 say\u0131l\u0131 b\u00f6l\u00fcmlerinin \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131ndaki \u201cuygulamada ortaya \u00e7\u0131kacak zorunlu durumlarda tescilli yap\u0131 parsellerine y\u00f6nelik Koruma B\u00f6lge Kurulu karar\u0131 ile\u201d ifadesinin tamamen \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131n\u0131 ilgili b\u00f6l\u00fcm\u00fcn son f\u0131kras\u0131ndaki <em>\u201cTicaret+Konut alanlar\u0131nda, zorunlu hallerde yap\u0131lacak tevhitlerde, parsel b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc 100 m\u00b2\u2019nin \u00fczerindeki parseller tevhid edilemez. 100 m<sup>2<\/sup> ve alt\u0131ndaki parsellerde tevhit sonras\u0131 olu\u015facak parsel b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc hi\u00e7bir ko\u015fulda 200 m\u00b2\u2019yi ge\u00e7emez,\u201d<\/em> h\u00fckm\u00fcn\u00fcn t\u00fcm konut alanlar\u0131n\u0131 kapsayacak bi\u00e7imde kentsel sit b\u00f6lgesinin tamam\u0131na yay\u0131lmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Adalar Savunmas\u0131, plan kararlar\u0131n\u0131n <em>\u201c\u00d6zel H\u00fck\u00fcmler\u201d <\/em>b\u00f6l\u00fcmlerinin 6.2.2 h\u00fck\u00fcmlerinde yer alan parsel metrekare b\u00fcy\u00fckl\u00fckleri temel al\u0131narak yap\u0131lan d\u00fczenlemelerin ve verilen imar izinlerinin mant\u0131\u011f\u0131n\u0131, dayand\u0131\u011f\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131 ve \u00f6ng\u00f6r\u00fcleri anlamakta zorlanmakta ve Adalar\u0131n kentsel miras\u0131n\u0131n korunmas\u0131 ilkesinin y\u0131prat\u0131laca\u011f\u0131ndan endi\u015fe duymaktad\u0131r. Neden 2000 m<sup>2<\/sup> yeni imar izinlerinin alt s\u0131n\u0131r\u0131 olarak baz al\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r? Neden 1\/5000 \u00d6l\u00e7ekli Planlar\u0131n ilk halinde 2500 m<sup>2 <\/sup>olarak belirlenen parsel alt s\u0131n\u0131r\u0131 daha sonra Adalar Belediyesi\u2019nin talebi \u00fczerine 2000 m<sup>2<\/sup>\u2019ye indirilmi\u015ftir? Neden 1\/5000\u2019lik planlarda yer almayan 2000-4000 m<sup>2<\/sup> aras\u0131na iki, 4000-6000 m<sup>2<\/sup>\u2019den b\u00fcy\u00fck parsellerde \u00fc\u00e7 yap\u0131 izni verilmektedir? Bu parsellerin ne kadar\u0131 tescilli, ne kadar\u0131 tescilsiz parsel durumundad\u0131r? Kamuya, vak\u0131flara ya da \u00f6zel ki\u015fi ve kurumlara ait imara a\u00e7\u0131lan yeni parsellerin say\u0131s\u0131 ve durumu nedir? Bu ve benzeri sorular\u0131n yan\u0131tlar\u0131 ve bu imar izinlerinin doyurucu bir a\u00e7\u0131klamas\u0131 plan rapor ve h\u00fck\u00fcmlerinde bulunmamaktad\u0131r.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bilinmektedir ki, tarihsel olarak kentsel dokusu geni\u015f bah\u00e7eli evler ve kot fark\u0131ndan dolay\u0131 set kurulumlu bah\u00e7eli konutlardan olu\u015fan Adalar\u2019da parsel b\u00fcy\u00fckl\u00fckleri temel al\u0131narak verilen her imar izni, bu dokunun tahrip edilmesine, kentsel mek\u00e2nsal belle\u011fin yok olmas\u0131na y\u00f6nelik bir yap\u0131la\u015fma hareketi yaratmaktad\u0131r. Verilen her yeni imar izni Adalar\u2019\u0131n an\u0131t a\u011fa\u00e7lar\u0131n\u0131n, egzotik ya da yerel bitki ve canl\u0131 t\u00fcrleriyle bezeli tarihi bah\u00e7elerinin, sebze ve meyve yeti\u015ftiricili\u011fi yap\u0131lan \u00f6zel ya da m\u00fc\u015fterek alanlar\u0131n\u0131n yok olmas\u0131 anlam\u0131na gelmektedir. Hali haz\u0131rda uzun bir d\u00f6nem uygulanm\u0131\u015f, parsel bazl\u0131 izinlere olanak tan\u0131yan Ge\u00e7i\u015f D\u00f6nemi Yap\u0131lanma Ko\u015fullar\u0131 sonucunda Adalar\u2019da \u00f6zellikle tescilli olmayan yap\u0131 adalar\u0131nda bah\u00e7eli konutlar\u0131n say\u0131s\u0131\u00a0h\u0131zla azalm\u0131\u015f, biti\u015fik nizam ve yatay yap\u0131la\u015fma dinamikleri h\u0131zlanm\u0131\u015ft\u0131r. Birden fazla yap\u0131 izni verilen t\u00fcm parseller, Adalar\u2019\u0131n kentsel dokusunun tahrip edilmesi anlam\u0131na gelmekte, Adalar topo\u011frafyas\u0131n\u0131 zedelemekte, turizm tesisleri, siteler vb. olu\u015fumlara kap\u0131 aralamaktad\u0131r.<\/p>\n<p>Plan paftalar\u0131 \u00fczerinde yap\u0131lan \u00e7al\u0131\u015fmalar Adalar\u2019da 2000 m<sup>2\u2019<\/sup>nin \u00fczerinde 350 civar\u0131nda imara a\u00e7\u0131k yeni parsel bulundu\u011funu g\u00f6stermekte, bu durum da Adalar i\u00e7in b\u00fcy\u00fck bir imar trafi\u011fi anlam\u0131na gelmektedir. Adalar Savunmas\u0131, Adalar\u2019da koruma ilke ve anlay\u0131\u015f\u0131na ayk\u0131r\u0131 \u015fekilde yap\u0131 yo\u011funlu\u011funu artt\u0131raca\u011f\u0131, Adalar\u2019da turizm odakl\u0131, ta\u015f\u0131namayacak bir imar trafi\u011fi ve emlak-arsa spek\u00fcasyonu iklimi yarataca\u011f\u0131 gerek\u00e7eleriyle, yap\u0131lan d\u00fczenlemelerin g\u00f6zden ge\u00e7irilmesini \u00f6nermekte, Adalar\u2019\u0131n kentsel, mimari ve tarihi miras\u0131n\u0131 korumak amac\u0131yla parsel b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc s\u0131n\u0131r\u0131 aranmaks\u0131z\u0131n, 1\/5000 plan kararlar\u0131n\u0131n ilk haline d\u00f6n\u00fclerek 2500 m<sup>2 <\/sup>yi a\u015fan t\u00fcm parsellerde (parsel b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc ile TAKS:0,10 \u00e7arpan\u0131 sonucu hesaplanacak yap\u0131 taban alan\u0131 izni \u00e7er\u00e7evesinde) tek bina izni verilmesini \u00f6nermektedir.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>\u00a0Adalar Savunmas\u0131, plan notlar\u0131n\u0131n ve paftalar\u0131n\u0131n incelenmesi sonucunda Kentsel Sit alan\u0131 uygulama h\u00fck\u00fcmleri i\u00e7inde de\u011fil, Do\u011fal ve \u00c7ak\u0131\u015fan Sit Alanlar\u0131yla ilgili uygulama h\u00fck\u00fcmleri bahsinde yer verilen ancak kentsel uygulamalarla ili\u015fkisi nedeniyle burada belirtilmesi anlaml\u0131 olan bir di\u011fer uygulamadan endi\u015fe duymaktad\u0131r. Plan not ve h\u00fck\u00fcmlerinde B\u00fcy\u00fckada\u2019n\u0131n tarihi, ekolojik ve arkeolojik zenginlikleri bak\u0131m\u0131ndan en de\u011ferli alanlar\u0131ndan biri olan Aya Nikola b\u00f6lgesi i\u00e7in bir \u201clojistik depolama alan\u0131\u201d ve \u201ck\u00fc\u00e7\u00fck sanayi alan\u0131\u201d uygulamalar\u0131 oldu\u011funu g\u00f6rmektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tarihsel olarak herhangi bir lojistik alana ihtiya\u00e7 duymam\u0131\u015f, depolama ihtiyac\u0131 \u0130stanbul anakaras\u0131ndaki depolar ve g\u00fcnl\u00fck ta\u015f\u0131ma seferleriyle kar\u015f\u0131lanan Adalar\u2019da b\u00f6yle bir lojistik merkez uygulamas\u0131n\u0131n Adalar\u0131n g\u00fcnl\u00fck ya\u015fam\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan ne t\u00fcr sonu\u00e7lar do\u011furaca\u011f\u0131na dair herhangi bir et\u00fcd ve ara\u015ft\u0131rma yap\u0131lmadan g\u00fcndeme getirilmesi kabul edilemez. Dahas\u0131 bir sanayi ve ticaret b\u00f6lgesinin yine Aya Nikola gibi adan\u0131n en eski yerle\u015fim alan\u0131nda ihdas edilmesinin arkeolojik, tarihi ve do\u011fal \u00f6nemi b\u00fcy\u00fck bir alan\u0131 t\u00fcm\u00fcyle \u00e7\u00f6k\u00fc\u015fe s\u00fcr\u00fckleyece\u011fi a\u00e7\u0131kt\u0131r. Bu ve benzeri uygulama projelerinin B\u00fcy\u00fckada\u2019da ikinci bir turistik ni\u015f, ticari ve kentsel merkez yarat\u0131lmas\u0131yla sonu\u00e7lanaca\u011f\u0131, tarihi ve arkeolojik de\u011feri b\u00fcy\u00fck bu b\u00f6lgenin t\u00fcm\u00fcyle yok edilece\u011fi gerek\u00e7esiyle plan not ve uygulamalar\u0131ndan \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131 \u00f6nerilmektedir. Adalar Savunmas\u0131 Aya Nikola b\u00f6lgesi i\u00e7in ilgili m\u00fcze denetiminde arkeolojik ara\u015ft\u0131rma \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131n h\u0131zla ba\u015flat\u0131lmas\u0131n\u0131 ve kapsaml\u0131 bir ekolojik restorasyon s\u00fcrecinin planlanmas\u0131n\u0131 \u00f6nermektedir.<\/p>\n<ul>\n<li>Adalar Savunmas\u0131 turizmi tek ekonomik faaliyet ve kalk\u0131nma alan\u0131 olarak g\u00f6ren yakla\u015f\u0131m\u0131n terkedilerek Adalar\u2019da kooperatifle\u015fmeyi ve ada co\u011frafyas\u0131nda kendi kendine yeterli bir ekonomik \u2013 sosyal dokunun olu\u015fturulmas\u0131n\u0131 desteklemektedir. Bu ama\u00e7la,<\/li>\n<li>Burgazada i\u00e7in \u00f6ng\u00f6r\u00fclen kolektif tar\u0131m alan\u0131 tahsisi uygulamas\u0131n\u0131n t\u00fcm adalarda yap\u0131lmas\u0131n\u0131, Ada halk\u0131n\u0131n kullan\u0131m\u0131na a\u00e7\u0131k geni\u015f bostan alanlar\u0131 tesis edilmesini ve kentsel tar\u0131m alanlar\u0131 yarat\u0131lmas\u0131n\u0131,<\/li>\n<li>\u00a0Adalar\u2019\u0131n kendilerine yeterli bir ekonomi yaratmas\u0131na uygun \u00e7\u00f6z\u00fcmleri geli\u015ftirmek amac\u0131yla, bal\u0131k\u00e7\u0131l\u0131k, sebze ve meyve \u00fcretimi, k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7apl\u0131 hayvanc\u0131l\u0131k, ar\u0131c\u0131l\u0131k, \u00e7i\u00e7ek\u00e7ilik, serac\u0131l\u0131k gibi alanlardaki kooperatif tarz\u0131 giri\u015fimlerin arsa ve bina tahsisi gibi uygulamalarla desteklenmesini \u00f6nermektedir.<\/li>\n<li>Adalar Savunmas\u0131 her adada ihtiya\u00e7lar\u0131 yerel y\u00f6netim taraf\u0131ndan kar\u015f\u0131lanan ve Adalar halk\u0131n\u0131n kullan\u0131m\u0131na a\u00e7\u0131k ait bir sosyal-k\u00fclt\u00fcrel merkezin, mahalle evlerinin ve bunlara uygun kapal\u0131 ve a\u00e7\u0131khava donat\u0131 alanlar\u0131n\u0131n olu\u015fturulmas\u0131n\u0131 desteklemektedir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"16\">\n<li style=\"text-align: right;\">Ekim. 2017<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ADALAR 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar\u00a0Plan\u0131 KENTSEL S\u0130T ALANLARI DE\u011eERLEND\u0130RME NOTLARI ve \u00d6NER\u0130LER \/ EK\u0130M 2017 \u00a0 \u0130stanbul Adalar \u0130l\u00e7esi\u2019nde Adalar Belediyesi taraf\u0131ndan Aral\u0131k-2012 tarihinden bu yana haz\u0131rl\u0131klar\u0131 y\u00fcr\u00fct\u00fclen 1\/1000 \u00d6l\u00e7ekli Koruma Ama\u00e7l\u0131 Uygulama \u0130mar Plan\u0131 bug\u00fcn yetkili kurum ve kurullar taraf\u0131ndan g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcme ve onaylanma prosed\u00fcrlerinin tamamlanmas\u0131 a\u015famas\u0131ndad\u0131r. Adalar Belediyesi\u2019yle \u0130ller Bankas\u0131 aras\u0131ndaki hibe &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4003,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[45,102,113,16,129,44,5,4,1,127,3,98,10,49,6,84,126,11,115,7,8,83,14,9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4107"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4107"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4107\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4108,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4107\/revisions\/4108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dokuzadabirdeniz.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}